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未來5年公共租賃住房保有總量不少于8萬套
符合條件的客廳可改造成房間單獨出租
方案明確提出，政府將加大公共租賃住房的配建和供應；鼓勵企業(yè)將自持部分的商品房用于出租；個人也可以將閑置房源出租。
政府將在未來三年，新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30%；對招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地的，土地溢價率超過一定比例后，由競價轉為競自持商品房屋面積。
未來5年公共租賃住房保有總量不少于8萬套；主城區(qū)商品住宅項目用地配建公共租賃住房比例不低于總建筑面積的10%，蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)按市政府年度計劃確定的比例配建。
鼓勵民營住房租賃企業(yè)發(fā)展，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)開展住房租賃業(yè)務。支持房地產開發(fā)企業(yè)改變經營方式，從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉變。
鼓勵有條件的房地產開發(fā)企業(yè)，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用于市場租賃。支持房地產開發(fā)企業(yè)將其持有的存量房源投放到租賃市場。選擇15家左右具有一定規(guī)模、品牌的住房租賃企業(yè)作為發(fā)展化住房租賃試點企業(yè)。
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